هزینهٔ دفتر اسناد رسمی
اقلام مالیاتی و ثبتی سند قطعی ملک، حق واگذاری محل (سرقفلی) و خودرو به‌همراه مبالغ مقطوع ثبت ازدواج و طلاق. حق‌التحریر دفترخانه جدا از این اقلام و طبق جدول تعرفهٔ جاری محاسبه می‌شود.
تعرفه‌های ۱۴۰۵به‌روزرسانی: مهر ۱۴۰۵
اطلاعات ورودی
= ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال (ورودی به تومان)
برای ملک: ارزش معاملاتی اعلامی سازمان امور مالیاتی (نه قیمت توافقی)
نتیجهٔ محاسبه
تعرفه‌های ۱۴۰۵ — به‌روزرسانی مهر ۱۴۰۵- مالیات نقل و انتقال قطعی املاک (۵٪)
- ۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
- عوارض شهرداری (۲٪)
- ۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
- حق‌الثبت (۰٫۵٪)
- ۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
- حق‌الثبت دوم (تکرار نیم‌درصد)
- ۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
- جمع اقلام ثبتی و مالیاتی
- ۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
مادهٔ ۵۹ ق.م.م و مادهٔ ۴ قانون الزام — مأخذ: ارزش معاملاتی
مادهٔ ۸ قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداریها
مادهٔ ۱۲۳ قانون ثبت
این مبلغ عیناً برای بار دوم وصول می‌شود
- حق‌التحریر دفترخانه، حق تمبر و هزینهٔ اوراق جدا از این اقلام است و طبق جدول تعرفهٔ جاری دفترخانه محاسبه می‌شود.
- مأخذ محاسبه، ارزش معاملاتی اعلامی کمیسیون تقویم املاک است، نه قیمت توافقی معامله (تبصرهٔ مادهٔ ۶۴ ق.م.م).
- مالیات نقل و انتقال قانوناً از طرف مالک/صاحب حق وصول می‌شود؛ تقسیم پرداخت میان طرفین تابع توافق است.
مبنای محاسبه
مادهٔ ۵۹ و ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم، مادهٔ ۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مادهٔ ۱۲۳ قانون ثبت (حق‌الثبت)، مادهٔ ۸ قانون درآمد پایدار (عوارض شهرداری) و تعرفهٔ ۱۴۰۵ دفاتر ازدواج و طلاق.